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纳税人清算土地增值税时应提供什么资料

2021-07-03 08:43:53 

根据国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知(国税发〔200991号)第十二条规定,纳税人清算土地增值税时应当提供以下资料:

(一)土地增值税清算表及其附表。

(二)房地产开发项目清算说明,主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。

(三)项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管税务机关需要相应项目记账凭证的,纳税人还应提供记账凭证复印件。

(四)纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目,还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》。

以上相关资料必须提供齐全、完整、具有合法性税务机关才给予受理;对纳税人符合清算条件、但报送的清算资料不全的,应要求纳税人在规定限期内补报,纳税人在规定的期限内补齐清算资料后,税务机关予以受理;对不符合清算条件的项目,税务机关不予受理。